ライオンズマンション西町

  • 北海道札幌市西区西町南十三丁目

  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩13分

  • 1992年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
3,280万円
35.6万円/㎡
相場
3,659万円
39.7万円/㎡
1,859
3,059
4,259
5,459
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜4,259万円
33.2万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション西町
3,280万円（35.6万円/㎡）/ 12階 / 92.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は31.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/163,280万円35.6万円12階 92.23㎡ 3LDK南東
2026/01/281,190万円29.5万円4階 40.29㎡ 1LDK北西
2025/12/291,580万円31.3万円1階 50.5㎡ 2LDK南東
2025/12/213,490万円37.8万円12階 92.23㎡ 3LDK南東
2025/11/241,390万円34.5万円4階 40.29㎡ 1LDK北
2025/07/072,180万円31.4万円13階 69.35㎡ 2LDK南東
2025/03/102,280万円24.0万円7階 94.82㎡ 4LDK南西
2025/02/262,580万円27.2万円7階 94.82㎡ 4LDK南西
2025/02/232,280万円32.9万円13階 69.35㎡ 2LDK南東
2024/12/242,380万円34.3万円13階 69.35㎡ 2LDK南東
2024/11/242,480万円35.8万円13階 69.35㎡ 2LDK南東
2024/10/131,399万円23.8万円1階 58.9㎡ 2LDK南東
2024/09/051,499万円25.4万円1階 58.9㎡ 2LDK南東
2024/06/132,580万円37.2万円13階 69.35㎡ 3LDK南東
2024/05/141,380万円27.3万円5階 50.5㎡ 2LDK南東
2024/05/072,750万円39.7万円13階 69.35㎡ 3LDK南東
2024/04/112,880万円41.5万円13階 69.35㎡ 3LDK南東
2024/03/301,880万円33.7万円3階 55.8㎡ 1LDK南東
2024/02/281,980万円35.5万円3階 55.8㎡ 1LDK南東
2023/12/261,780万円25.7万円7階 69.35㎡ 3LDK南東
2023/08/251,680万円26.0万円4階 64.6㎡ 3LDK南西
2023/08/251,650万円25.5万円3階 64.6㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
ライオンズマンション西町
札幌市西区西町南十三丁目
発寒南駅13分 3,280万円35.6万円92.23㎡3LDK12階 / 14階建 南東1992年112戸SRC
2025/07/13モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,990万円27.6万円72.06㎡3LDK2階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2025/09/24クリーンリバー新発寒I
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 1,980万円27.6万円71.82㎡2LDK6階 / 11階建 南東1987年157戸SRC
2026/02/13ロイヤルシャトー発寒
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅9分 2,580万円34.7万円74.33㎡3LDK6階 / 14階建 南西1994年130戸SRC
2026/01/13クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅13分 2,560万円28.5万円89.68㎡3LDK2階 / 10階建 南東1990年64戸SRC
2025/08/20ロジェ山の手通り
札幌市西区西野三条八丁目
宮の沢駅18分 2,499万円26.8万円93.13㎡4LDK6階 / 10階建 南東1990年139戸RC
2024/03/06サーム発寒7条
札幌市西区発寒七条七丁目
宮の沢駅10分 2,498万円32.9万円75.93㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年112戸RC
2026/02/26リーセント発寒
札幌市西区発寒十二条一丁目
発寒中央駅12分 2,890万円30.7万円94.08㎡4LDK6階 / 11階建 東1997年69戸RC
2025/04/01アイビーハイム発寒中央イーストポルト
札幌市西区発寒十一条一丁目
発寒中央駅10分 2,490万円28.4万円87.79㎡4LDK2階 / 11階建 東1995年116戸RC
2024/02/28リーベスト八軒
札幌市西区八軒五条西十丁目
発寒中央駅15分 2,298万円27.1万円84.82㎡4LDK5階 / 7階建 南東1994年62戸RC
2026/02/27ロピア琴似西
札幌市西区発寒四条一丁目
発寒中央駅8分 2,690万円36.2万円74.28㎡3LDK5階 / 11階建 南1993年76戸RC
2023/12/18琴似4条シティハウスB棟
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅8分 2,980万円34.8万円85.7㎡4LDK4階 / 10階建 南東1994年80戸RC
2025/12/14琴似4条シティハウスA棟
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅6分 2,480万円33.7万円73.5㎡3LDK9階 / 10階建 南東1994年130戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、札幌市西区では37.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は札幌市西区の平均と比較して109.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
札幌市西区
17.0万円/㎡
前年比-37.1%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西町
所在地北海道札幌市西区西町南十三丁目
交通札幌市営東西線発寒南駅徒歩13分
築年月1992年
階数14階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション